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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-V75TA

Villa moderne 4 ch. à vendre Tasoultante, Marrakech

Tasoultante, Ourika

Prix

6 500 000 MAD601 852 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
334 m²Surface
800 m²Terrain
1Garage
2026Année
SudOrientation

Description

Cette villa moderne, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente au sein d'une petite résidence exclusive. Elle offre une surface habitable de 334 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 800 m² agrémenté d'un jardin.

La propriété dispose de quatre suites, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une suite parentale spacieuse équipée d'une cheminée et d'un dressing. Les espaces de vie comprennent un double salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger distincte et une piscine privée. Cette villa représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence contemporaine dans un cadre recherché.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
334 m²
Terrain
800 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Année
2026
Orientation
Sud
Quartier
Tasoultante
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
13 juillet 2025
Mis à jour le
6 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.300.000 MAD
Montant financé
5.200.000 MAD
Intérêts totaux
2.695.464 MAD
Coût total
9.195.464 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
260.000 MAD
Conservation foncière
97.500 MAD
Honoraires de notaire
65.000 MAD
TVA sur honoraires
13.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
437.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.937.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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