À vendreVillaRéf. CP-V75TA

Villa moderne 4 ch. à vendre Tasoultante, Marrakech

Ourika

Prix

6 500 000 MAD601 852 €

Fiche PDF

4Chambres

4Salles de bain

334 m²Surface

800 m²Terrain

1Garage

2026Année

SudOrientation

Description

Cette villa moderne, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente au sein d'une petite résidence exclusive. Elle offre une surface habitable de 334 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 800 m² agrémenté d'un jardin.

La propriété dispose de quatre suites, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une suite parentale spacieuse équipée d'une cheminée et d'un dressing. Les espaces de vie comprennent un double salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger distincte et une piscine privée. Cette villa représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence contemporaine dans un cadre recherché.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

334 m²

Terrain

800 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2026

Orientation

Sud

Quartier

Tasoultante

Région

cercle de Saada

Code postal

40065

Publié le

13 juillet 2025

Mis à jour le

6 mai 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.300.000 MAD
Montant financé: 5.200.000 MAD
Intérêts totaux: 2.695.464 MAD
Coût total: 9.195.464 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 260.000 MAD
Conservation foncière: 97.500 MAD
Honoraires de notaire: 65.000 MAD
TVA sur honoraires: 13.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 437.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »6.937.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.