Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-SNEND

Villa moderne 5 ch. à vendre, Route de Casablanca, Marrakech

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

6 500 000 MAD601 852 €
PDFFiche PDF
Partager :

Description

Cette villa moderne, située sur la route de Casablanca, offre un cadre de vie privilégié à environ 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale.

La propriété s'étend sur un terrain agrémenté d'un jardin de 600 m². L'intérieur se compose de cinq chambres et de quatre salles de bain, complétées par des chambres de service. Les espaces de réception incluent un salon marocain traditionnel, un salon européen et une salle à manger dédiée. Une grande piscine complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de détente et de loisirs. La villa est implantée au sein d'une résidence sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40080
Publié le
15 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.300.000 MAD
Montant financé
5.200.000 MAD
Intérêts totaux
2.695.464 MAD
Coût total
9.195.464 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
260.000 MAD
Conservation foncière
97.500 MAD
Honoraires de notaire
65.000 MAD
TVA sur honoraires
13.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
437.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.937.500MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelCe bien m'intéresse