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Prix
5 000 000 MAD462 963 €Description
Située au sein du prestigieux Argan Golf Resort à Marrakech, cette villa moderne de 370 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 676 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions contemporaines.
Le rez-de-chaussée comprend un double salon spacieux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Un jardin intérieur apporte une touche de sérénité à cet espace de vie. L'étage est dédié à l'espace nuit, distribuant quatre suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cette propriété représente une opportunité d'acquisition résidentielle au cœur d'un environnement recherché à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 370 m²
- 676 m²
- 4
- 4
- 1
- 2024
- Maroc
- 40000
- 27 novembre 2025
- 5 décembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.000.000 MAD
- Montant financé
- 4.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.073.434 MAD
- Coût total
- 7.073.434 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 200.000 MAD
- Conservation foncière
- 75.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 50.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 10.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 337.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
