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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-TY4ZU

Villa moderne 4 suites à vendre Argan Golf Resort, Marrakech

Marrakech

Prix

5 000 000 MAD462 963 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
370 m²Surface
676 m²Terrain
1Garage
2024Année

Description

Située au sein du prestigieux Argan Golf Resort à Marrakech, cette villa moderne de 370 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 676 m², elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions contemporaines.

Le rez-de-chaussée comprend un double salon spacieux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau pour invités. Un jardin intérieur apporte une touche de sérénité à cet espace de vie. L'étage est dédié à l'espace nuit, distribuant quatre suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cette propriété représente une opportunité d'acquisition résidentielle au cœur d'un environnement recherché à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
370 m²
Terrain
676 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Année
2024
Région
Maroc
Code postal
40000
Publié le
27 novembre 2025
Mis à jour le
5 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.000.000 MAD
Montant financé
4.000.000 MAD
Intérêts totaux
2.073.434 MAD
Coût total
7.073.434 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
200.000 MAD
Conservation foncière
75.000 MAD
Honoraires de notaire
50.000 MAD
TVA sur honoraires
10.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
337.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.337.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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