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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-KEU8V

Villa semi-finie 360 m² à vendre Tasoultante, Marrakech

Tasoultante, Amizmiz

Prix

2 450 000 MAD226 852 €
PDFFiche PDF
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360 m²Surface

Description

Cette villa semi-finie, située sur la route d'Amizmiz au sud de Marrakech, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Érigée sur un terrain de 280 m², elle présente une surface habitable de 360 m² répartie sur plusieurs niveaux.

Le bien comprend quatre chambres, deux salles de bain, un double salon et une cuisine ouverte, des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Une salle d'eau dédiée aux invités ajoute à la fonctionnalité de la résidence. À l'extérieur, une piscine et un garage complètent cette propriété, offrant des atouts indéniables pour une vie agréable à Marrakech. Cette opportunité s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre privilégié.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
360 m²
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40054
Publié le
1 septembre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
490.000 MAD
Montant financé
1.960.000 MAD
Intérêts totaux
1.015.983 MAD
Coût total
3.465.983 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
98.000 MAD
Conservation foncière
36.750 MAD
Honoraires de notaire
24.500 MAD
TVA sur honoraires
4.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
166.150 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.616.150MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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