À vendreVillaRéf. CP-KEU8V

Villa semi-finie 360 m² à vendre Tasoultante, Marrakech

Amizmiz

Prix

2 450 000 MAD226 852 €

Fiche PDF

360 m²Surface

Description

Cette villa semi-finie, située sur la route d'Amizmiz au sud de Marrakech, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Érigée sur un terrain de 280 m², elle présente une surface habitable de 360 m² répartie sur plusieurs niveaux.

Le bien comprend quatre chambres, deux salles de bain, un double salon et une cuisine ouverte, des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Une salle d'eau dédiée aux invités ajoute à la fonctionnalité de la résidence. À l'extérieur, une piscine et un garage complètent cette propriété, offrant des atouts indéniables pour une vie agréable à Marrakech. Cette opportunité s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre privilégié.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

360 m²

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40054

Publié le

1 septembre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 490.000 MAD
Montant financé: 1.960.000 MAD
Intérêts totaux: 1.015.983 MAD
Coût total: 3.465.983 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 98.000 MAD
Conservation foncière: 36.750 MAD
Honoraires de notaire: 24.500 MAD
TVA sur honoraires: 4.900 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 166.150 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.616.150MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.