À vendreVillaRéf. CP-996H3

Villa moderne 4 ch. à vendre Route de Fès, Marrakech

Marrakech

Prix

9 300 000 MAD861 111 €

Fiche PDF

2017Année

Description

Cette villa de style marocain moderne, située sur la Route de Fès à Marrakech, est proposée à la vente. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une cuisine, d'un WC, d'une douche, d'un débarras sous l'escalier, d'un salon avec cheminée et d'un grand salon. L'étage supérieur distribue une vaste suite incluant salle de bain et dressing, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante. Une terrasse complète ce bien.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Année

2017

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40007

Publié le

28 septembre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.860.000 MAD
Montant financé: 7.440.000 MAD
Intérêts totaux: 3.856.587 MAD
Coût total: 13.156.587 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 372.000 MAD
Conservation foncière: 139.500 MAD
Honoraires de notaire: 93.000 MAD
TVA sur honoraires: 18.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 625.100 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »9.925.100MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.