Galerie photos
Prix
7 500 000 MAD694 444 €Description
Située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, cette villa d'exception allie tradition et modernité. Érigée sur un terrain de 925 m², elle offre une surface habitable généreuse de 725 m².
La propriété se compose de six suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, de toilettes privatives, d'un dressing et d'une terrasse, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les espaces de vie incluent de vastes séjours et une grande cuisine, conçus pour une vie quotidienne agréable et des réceptions de qualité. Le jardin spacieux de 925 m² représente un atout majeur, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d'une extension future de 300 m², permettant ainsi d'adapter la villa aux besoins évolutifs de ses futurs propriétaires. Cette résidence représente une opportunité rare à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 725 m²
- 925 m²
- 6
- 6
- 6
- 2025
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 18 novembre 2025
- 24 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.500.000 MAD
- Montant financé
- 6.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.110.151 MAD
- Coût total
- 10.610.151 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 300.000 MAD
- Conservation foncière
- 112.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 75.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 15.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 504.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
