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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-D64TB

Villa moderne 6 ch. à vendre, 725 m², Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

7 500 000 MAD694 444 €
PDFFiche PDF
Partager :
6Chambres
6Salles de bain
725 m²Surface
925 m²Terrain
6Garage
2025Année

Description

Située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, cette villa d'exception allie tradition et modernité. Érigée sur un terrain de 925 m², elle offre une surface habitable généreuse de 725 m².

La propriété se compose de six suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, de toilettes privatives, d'un dressing et d'une terrasse, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les espaces de vie incluent de vastes séjours et une grande cuisine, conçus pour une vie quotidienne agréable et des réceptions de qualité. Le jardin spacieux de 925 m² représente un atout majeur, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d'une extension future de 300 m², permettant ainsi d'adapter la villa aux besoins évolutifs de ses futurs propriétaires. Cette résidence représente une opportunité rare à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
725 m²
Terrain
925 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Garage
6
Année
2025
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
18 novembre 2025
Mis à jour le
24 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.500.000 MAD
Montant financé
6.000.000 MAD
Intérêts totaux
3.110.151 MAD
Coût total
10.610.151 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
300.000 MAD
Conservation foncière
112.500 MAD
Honoraires de notaire
75.000 MAD
TVA sur honoraires
15.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
504.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.004.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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