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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-EB5J8

Villa 700 m² à vendre Targa, Marrakech – 5 ch.

Targa, Marrakech

Prix

13 000 000 MAD1 203 704 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
700 m²Surface
2 100 m²Terrain
3Garage
2008Année

Description

Cette villa de prestige, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 2100 m², elle développe une surface habitable de 700 m² répartie sur deux niveaux, complétés par une cave. Son architecture s'inspire de la tradition andalouse marocaine, conférant à la propriété un caractère unique et une atmosphère distinctive.

L'intérieur se compose de cinq chambres et de cinq salles de bain, garantissant confort et intimité. Les espaces de réception sont généreux, incluant trois salons et une vaste pièce d'accueil, idéals pour recevoir. Le jardin de 1800 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la sérénité. Cette propriété représente une opportunité rare à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
700 m²
Terrain
2 100 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
3
Année
2008
Quartier
Menara
Région
Marrakech
Code postal
40140
Publié le
20 novembre 2025
Mis à jour le
23 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.600.000 MAD
Montant financé
10.400.000 MAD
Intérêts totaux
5.390.928 MAD
Coût total
18.390.928 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
520.000 MAD
Conservation foncière
195.000 MAD
Honoraires de notaire
130.000 MAD
TVA sur honoraires
26.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
873.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »13.873.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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