Galerie photos
Prix
13 000 000 MAD1 203 704 €Description
Cette villa de prestige, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 2100 m², elle développe une surface habitable de 700 m² répartie sur deux niveaux, complétés par une cave. Son architecture s'inspire de la tradition andalouse marocaine, conférant à la propriété un caractère unique et une atmosphère distinctive.
L'intérieur se compose de cinq chambres et de cinq salles de bain, garantissant confort et intimité. Les espaces de réception sont généreux, incluant trois salons et une vaste pièce d'accueil, idéals pour recevoir. Le jardin de 1800 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la sérénité. Cette propriété représente une opportunité rare à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 700 m²
- 2 100 m²
- 5
- 5
- 3
- 2008
- Menara
- Marrakech
- 40140
- 20 novembre 2025
- 23 décembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.600.000 MAD
- Montant financé
- 10.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 5.390.928 MAD
- Coût total
- 18.390.928 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 520.000 MAD
- Conservation foncière
- 195.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 130.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 26.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 873.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
