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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-R94QM

Villa de charme 660 m² à vendre Palmeraie, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

18 000 000 MAD1 666 667 €
PDFFiche PDF
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660 m²Surface
5 008 m²Terrain

Description

Cette villa située au cœur de la Palmeraie de Marrakech offre une surface habitable de 660 m², implantée sur un terrain de 5008 m². L'agencement se déploie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend trois chambres, des sanitaires avec douche, un WC supplémentaire, un hammam et un local technique. Le rez-de-chaussée est composé de deux salons, d'un patio, d'une suite parentale et d'un WC. L'étage supérieur distribue deux suites, deux chambres et des sanitaires. Cette propriété représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence de prestige dans un cadre recherché.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
660 m²
Terrain
5 008 m²
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40007
Publié le
14 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.600.000 MAD
Montant financé
14.400.000 MAD
Intérêts totaux
7.464.362 MAD
Coût total
25.464.362 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
720.000 MAD
Conservation foncière
270.000 MAD
Honoraires de notaire
180.000 MAD
TVA sur honoraires
36.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.208.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »19.208.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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