À vendreVillaRéf. CP-R94QM

Villa de charme 660 m² à vendre Palmeraie, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

18 000 000 MAD1 666 667 €

Fiche PDF

660 m²Surface

5 008 m²Terrain

Description

Cette villa située au cœur de la Palmeraie de Marrakech offre une surface habitable de 660 m², implantée sur un terrain de 5008 m². L'agencement se déploie sur trois niveaux. Le sous-sol comprend trois chambres, des sanitaires avec douche, un WC supplémentaire, un hammam et un local technique. Le rez-de-chaussée est composé de deux salons, d'un patio, d'une suite parentale et d'un WC. L'étage supérieur distribue deux suites, deux chambres et des sanitaires. Cette propriété représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence de prestige dans un cadre recherché.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

660 m²

Terrain

5 008 m²

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40007

Publié le

14 août 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.600.000 MAD
Montant financé: 14.400.000 MAD
Intérêts totaux: 7.464.362 MAD
Coût total: 25.464.362 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 720.000 MAD
Conservation foncière: 270.000 MAD
Honoraires de notaire: 180.000 MAD
TVA sur honoraires: 36.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 1.208.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »19.208.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.