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Villa 3 ch. à vendre, résidence familiale, Route de Fès, Marrakech
Prix
4 800 000 MAD≈ 444 000 €Description
Découvrez cette villa à vendre sur la Route de Fès à Marrakech, une opportunité d'acquérir une propriété au sein d'une résidence familiale sécurisée.
- Surface habitable de 150 m² de plain-pied
- Terrain de 1000 m²
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Grand salon et cuisine entièrement équipée
- Terrasse et piscine privatives
- Jardin avec pelouse
- Possibilité d'achat meublé ou vide
Située sur la Route de Fès, cette résidence offre un cadre de vie sécurisé 24h/24, idéal pour les familles. Les résidents bénéficient d'un accès à diverses infrastructures de loisirs, incluant un hôtel, un mini-golf, deux courts de tennis et un terrain de mini-foot, enrichissant ainsi le quotidien. Cette villa à vendre sur la Route de Fès représente un investissement dans un environnement privilégié, combinant intimité et commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite de cette villa à vendre à Marrakech.
Détails
- Villa
- Maison
- À vendre
- 150 m²
- 1 002 m²
- 3
- 2
- 1
- 13 m²
- Sud
- Marrakech-Safi
- 40062
- 12 juillet 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Eau potable
- Puits
- TV câble
- Électricité
- Piscine
- Cuisine équipée
- Meublé
- WiFi / Internet haut débit
- Arbres / Jardin
- Terrasse
- Parking
- Buanderie
- Réception
- Accès handicapés
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 960.000 MAD
- Montant financé
- 3.840.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.990.497 MAD
- Coût total
- 6.790.497 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 192.000 MAD
- Conservation foncière
- 72.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 48.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 9.600 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 323.600 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
