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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-HBH7NNouveauTitre foncier vérifié

Villa 600 m² à vendre, Amerchiche, Marrakech

Amerchich, Marrakesh

Prix

7 500 000 MAD≈ 694 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
7Chambres
4Salles de bain
650 m²Surface
600 m²Terrain
1Garage
2023Année
SudOrientation

Description

Cette villa à vendre à Amerchiche, Marrakech, offre une surface habitable de 650 m² sur une parcelle de 600 m², une opportunité d'investissement résidentiel dans un quartier prisé.

  • Surface habitable de 650 m² sur 3 niveaux
  • 5 chambres à l'étage
  • 2 salles de bain à l'étage
  • Sous-sol aménagé : grande cuisine, salon, 2 chambres de service, salle de douche avec toilettes, hammam beldi
  • Rez-de-chaussée : grand salon ouvert, toilettes invités avec lave-mains
  • Terrasse avec vue panoramique

Le quartier d'Amerchiche est réputé pour son cadre de vie résidentiel et son accès facilité aux commodités de Marrakech. Il combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des axes principaux, offrant un équilibre apprécié pour une villa à vendre à Marrakech.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite de cette villa à vendre à Amerchiche.

Détails

Type
Villa
Types complémentaires
Maison
Statut
À vendre
Surface
650 m²
Terrain
600 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Garage
1
Année
2023
Orientation
Sud
Quartier
Amerchich
Région
Marrakesh-Safi
Publié le
9 septembre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Grenier
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Cuisine équipée
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.500.000 MAD
Montant financé
6.000.000 MAD
Intérêts totaux
3.110.151 MAD
Coût total
10.610.151 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
300.000 MAD
Conservation foncière
112.500 MAD
Honoraires de notaire
75.000 MAD
TVA sur honoraires
15.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
504.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.004.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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