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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-8KXFC

Villa 4 ch. à vendre 350 m² Tasoultante, Marrakech

Ourika

Prix

5 500 000 MAD509 259 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
3 000 m²Terrain
3Garage

Description

Cette villa d'exception, située au kilomètre 21 de la route de l'Ourika, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur l'Atlas. Érigée sur deux niveaux, elle déploie une surface habitable de 350 m² sur un vaste terrain de 3000 m².

La propriété se compose de quatre chambres, dont trois suites à l'étage, et de quatre salles de bain. Les espaces de vie incluent trois salons et deux cuisines. Des dépendances pratiques sont également présentes, avec une chambre de bonne et une chambre de gardien.

À l'extérieur, une grande piscine invite à la détente. Le domaine bénéficie d'un puits et d'un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, complétant ainsi les atouts de cette résidence de prestige.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
350 m²
Terrain
3 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
3
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40000
Publié le
23 mai 2023
Mis à jour le
29 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.100.000 MAD
Montant financé
4.400.000 MAD
Intérêts totaux
2.280.777 MAD
Coût total
7.780.777 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
220.000 MAD
Conservation foncière
82.500 MAD
Honoraires de notaire
55.000 MAD
TVA sur honoraires
11.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
370.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.870.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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