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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-K3KBW

Villa andalouse 2303 m² à vendre Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

12 000 000 MAD1 111 111 €
PDFFiche PDF
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2 303 m²Terrain

Description

Cette villa de style andalou-mauresque, située dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, offre une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 2303 m², la propriété se déploie sur trois niveaux distincts : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Son emplacement stratégique la place à seulement cinq minutes du Menara Mall, combinant ainsi tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie distingué dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville ocre.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Terrain
2 303 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.400.000 MAD
Montant financé
9.600.000 MAD
Intérêts totaux
4.976.242 MAD
Coût total
16.976.242 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
480.000 MAD
Conservation foncière
180.000 MAD
Honoraires de notaire
120.000 MAD
TVA sur honoraires
24.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
806.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »12.806.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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