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Prix
12 000 000 MAD1 111 111 €Description
Cette villa de style andalou-mauresque, située dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, offre une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 2303 m², la propriété se déploie sur trois niveaux distincts : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Son emplacement stratégique la place à seulement cinq minutes du Menara Mall, combinant ainsi tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie distingué dans l'une des adresses les plus recherchées de la ville ocre.
Détails
- Villa
- À vendre
- 2 303 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.400.000 MAD
- Montant financé
- 9.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 4.976.242 MAD
- Coût total
- 16.976.242 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 480.000 MAD
- Conservation foncière
- 180.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 120.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 24.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 806.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
