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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-QDKCR

Villa commerciale 400 m² à vendre Boulevard Mohamed VI, Marrakech

Boulevard Mohamed VI, Marrakech

Prix

18 000 000 MAD1 666 667 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
400 m²Surface
1 000 m²Terrain
1Garage

Description

Cette villa de prestige, idéalement située sur le boulevard Mohamed VI à Marrakech, est proposée à la vente. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle offre une surface habitable de 400 m².

La propriété se compose de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Elle bénéficie également d'installations dédiées au bien-être, incluant une salle de sport et un hammam beldi. Deux chambres de personnel sont également présentes. Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Sa localisation en zone commerciale confère à cette villa un potentiel significatif.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
400 m²
Terrain
1 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Publié le
24 mars 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.600.000 MAD
Montant financé
14.400.000 MAD
Intérêts totaux
7.464.362 MAD
Coût total
25.464.362 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
720.000 MAD
Conservation foncière
270.000 MAD
Honoraires de notaire
180.000 MAD
TVA sur honoraires
36.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.208.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »19.208.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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