À vendreVillaRéf. CP-QDKCR

Villa commerciale 400 m² à vendre Boulevard Mohamed VI, Marrakech

Marrakech

Prix

18 000 000 MAD1 666 667 €

Fiche PDF

4Chambres

4Salles de bain

400 m²Surface

1 000 m²Terrain

1Garage

Description

Cette villa de prestige, idéalement située sur le boulevard Mohamed VI à Marrakech, est proposée à la vente. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle offre une surface habitable de 400 m².

La propriété se compose de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Elle bénéficie également d'installations dédiées au bien-être, incluant une salle de sport et un hammam beldi. Deux chambres de personnel sont également présentes. Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Sa localisation en zone commerciale confère à cette villa un potentiel significatif.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

400 m²

Terrain

1 000 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Publié le

24 mars 2025

Mis à jour le

26 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.600.000 MAD
Montant financé: 14.400.000 MAD
Intérêts totaux: 7.464.362 MAD
Coût total: 25.464.362 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 720.000 MAD
Conservation foncière: 270.000 MAD
Honoraires de notaire: 180.000 MAD
TVA sur honoraires: 36.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 1.208.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »19.208.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.