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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-TBC74NouveauAffaire à saisirTitre foncier vérifié

Villa commerciale 1000 m² à vendre, Agdal, Marrakech

Boulevard Mohamed VI, Marrakech

Prix

26 000 000 MAD≈ 2 407 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
1 000 m²Terrain
OuestOrientation

Description

Découvrez cette villa commerciale à vendre à Agdal, Marrakech, une opportunité stratégique sur le boulevard Mohammed VI. Idéale pour concrétiser votre projet d'entreprise, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables dans un secteur en plein essor.

  • Superficie du terrain : 1000 m²
  • Affectation : Commerciale (banque, assurance, restaurant, spa, centre de beauté, commerce de détail)
  • Emplacement : Boulevard Mohammed VI, Agdal

Située dans une zone commerciale dynamique d'Agdal, cette villa bénéficie d'un environnement propice aux affaires. La proximité immédiate du nouveau Morocco Mall, accessible en 2 minutes à pied, garantit un flux constant de clientèle potentielle et une synergie commerciale avantageuse. L'accès facile aux grands axes routiers de Marrakech renforce son attractivité pour toute activité nécessitant une logistique fluide et une forte visibilité. Cette villa commerciale à vendre représente un investissement pertinent pour établir ou développer votre activité à Marrakech.

Pour explorer le potentiel de cette villa commerciale à Agdal, Marrakech, planifiez dès maintenant votre visite.

Détails

Type
Villa
Types complémentaires
Terrain commercial· Commerce
Statut
À vendre
Terrain
1 000 m²
Orientation
Ouest
Région
Marrakech-Safi
Publié le
25 août 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Réception
  • Gym / Fitness

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
5.200.000 MAD
Montant financé
20.800.000 MAD
Intérêts totaux
10.781.857 MAD
Coût total
36.781.857 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.040.000 MAD
Conservation foncière
390.000 MAD
Honoraires de notaire
260.000 MAD
TVA sur honoraires
52.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.744.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »27.744.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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