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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-XNQ8KCoup de cœurVue exceptionnelle

Villa contemporaine vue mer à vendre, Dar Bouazza Casablanca

Route d'Azemmour, Dar Bouazza

Prix

12 300 000 MAD≈ 1 139 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
600 m²Surface
850 m²Terrain
3Garage
OuestOrientation

Description

Située à Dar Bouazza, cette villa contemporaine d'exception offre une vue mer imprenable. S'étendant sur un terrain de 850 m², elle propose une surface habitable généreuse de 600 m². Ses 5 chambres et 5 salles de bain sont réparties sur quatre niveaux distincts : un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, un premier étage avec vue sur mer et un rooftop offrant une double perspective sur l'océan.

La villa dispose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, complétée par une seconde cuisine au rez-de-chaussée. Côté pratique, elle bénéficie d'un garage pour 3 véhicules, d'une chambre pour le gardien et d'un box. Sa position en angle, sur une façade de plus de 50 mètres, lui confère une luminosité et une présence remarquables. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie prestigieux.

Prix : 12 300 000 MAD.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
600 m²
Terrain
850 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
3
Orientation
Ouest
Quartier
Errahma
Région
Casablanca-Settat
Code postal
27223
Publié le
24 juin 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Jacuzzi
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Accès handicapés
  • Gym / Fitness

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Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.460.000 MAD
Montant financé
9.840.000 MAD
Intérêts totaux
5.100.648 MAD
Coût total
17.400.648 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
492.000 MAD
Conservation foncière
184.500 MAD
Honoraires de notaire
123.000 MAD
TVA sur honoraires
24.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
826.100 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »13.126.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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