À vendreVillaRéf. CP-XNQ8KCoup de cœurVue exceptionnelle

Villa contemporaine vue mer à vendre, Dar Bouazza Casablanca

Route d'Azemmour, Dar Bouazza

Prix

12 300 000 MAD≈ 1 139 000 €

Fiche PDF

5Chambres

5Salles de bain

600 m²Surface

850 m²Terrain

3Garage

OuestOrientation

Description

Située à Dar Bouazza, cette villa contemporaine d'exception offre une vue mer imprenable. S'étendant sur un terrain de 850 m², elle propose une surface habitable généreuse de 600 m². Ses 5 chambres et 5 salles de bain sont réparties sur quatre niveaux distincts : un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, un premier étage avec vue sur mer et un rooftop offrant une double perspective sur l'océan.

La villa dispose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, complétée par une seconde cuisine au rez-de-chaussée. Côté pratique, elle bénéficie d'un garage pour 3 véhicules, d'une chambre pour le gardien et d'un box. Sa position en angle, sur une façade de plus de 50 mètres, lui confère une luminosité et une présence remarquables. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie prestigieux.

Prix : 12 300 000 MAD.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

600 m²

Terrain

850 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Orientation

Ouest

Quartier

Errahma

Région

Casablanca-Settat

Code postal

27223

Publié le

24 juin 2026

Équipements

Architecture contemporaine
Barbecue
Chauffage central
Climatisation réversible
Eau potable
Jacuzzi
TV câble
Électricité
Piscine
Cuisine équipée
Meublé
WiFi / Internet haut débit
Arbres / Jardin
Terrasse
Parking
Accès handicapés
Gym / Fitness

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 2.460.000 MAD
Montant financé: 9.840.000 MAD
Intérêts totaux: 5.100.648 MAD
Coût total: 17.400.648 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 492.000 MAD
Conservation foncière: 184.500 MAD
Honoraires de notaire: 123.000 MAD
TVA sur honoraires: 24.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 826.100 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »13.126.100MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.