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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-98WKWVue exceptionnelle

Villa de charme 1165 m² à vendre, 6 ch., Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

8 900 000 MAD≈ 824 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
6Chambres
6Salles de bain
500 m²Surface
1 165 m²Terrain
2Garage
SudOrientation

Description

Découvrez cette villa à vendre, une propriété familiale de style marocain moderne nichée dans le quartier résidentiel prisé de Targa à Marrakech.

  • Surface terrain : 1165 m²
  • Surface bâtie : 500 m²
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 6
  • Espaces de vie : Double salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes invités
  • Extérieurs : Grande terrasse, piscine, parc arboré et paysagé
  • Commodités : Loge de gardien, villa sur 3 façades

Située au cœur de Targa, l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes principaux. Targa est réputé pour son cadre de vie paisible, ses avenues arborées et la qualité de ses résidences, offrant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. C'est une adresse de choix pour les familles souhaitant s'établir à Marrakech.

Pour explorer le potentiel de cette villa à vendre à Targa, Marrakech, nous vous invitons à planifier une visite.

Détails

Type
Villa
Types complémentaires
Maison
Statut
À vendre
Surface
500 m²
Terrain
1 165 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Garage
2
Orientation
Sud
Quartier
Targa
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40140
Publié le
22 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Grenier
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.780.000 MAD
Montant financé
7.120.000 MAD
Intérêts totaux
3.690.713 MAD
Coût total
12.590.713 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
356.000 MAD
Conservation foncière
133.500 MAD
Honoraires de notaire
89.000 MAD
TVA sur honoraires
17.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
598.300 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »9.498.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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