À vendreVillaRéf. CP-XPV9X

Villa californienne 2225 m² à vendre Tasoultante, Marrakech

Marrakech

Prix

12 000 000 MAD1 111 111 €

Fiche PDF

4Chambres

4Salles de bain

2 225 m²Surface

2 225 m²Terrain

2Garage

2024Année

Description

Cette villa de prestige, située à Marrakech, offre un cadre de vie exclusif. D'une surface habitable de 2225 m², elle s'implante sur un terrain de même superficie. La propriété se compose de quatre chambres et de quatre salles de bain, garantissant confort et intimité. Conçue dans un style californien, cette résidence fait partie d'un ensemble de quatre villas de luxe, chacune ayant été pensée pour offrir un environnement raffiné. Ce bien représente une opportunité d'acquisition rare à Marrakech.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

2 225 m²

Terrain

2 225 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2024

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40065

Publié le

1 avril 2025

Mis à jour le

26 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 2.400.000 MAD
Montant financé: 9.600.000 MAD
Intérêts totaux: 4.976.242 MAD
Coût total: 16.976.242 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 480.000 MAD
Conservation foncière: 180.000 MAD
Honoraires de notaire: 120.000 MAD
TVA sur honoraires: 24.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 806.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »12.806.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.