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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-ZY8G3

Villa 620 m² à vendre Palmeraie, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

15 000 000 MAD1 388 889 €
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620 m²Surface

Description

Située dans le quartier prisé de la Palmeraie à Marrakech, cette villa de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de palmiers centenaires, de palais et de résidences de standing. Proche des parcours de golf réputés, elle bénéficie d'une localisation privilégiée.

La propriété s'étend sur une surface habitable de 620 m², promettant des volumes généreux et un confort optimal. Elle est agrémentée d'un vaste jardin de 2100 m², magnifiquement paysagé avec une pelouse soignée, des palmiers majestueux et des oliviers, créant une atmosphère sereine et intime. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
620 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.000.000 MAD
Montant financé
12.000.000 MAD
Intérêts totaux
6.220.302 MAD
Coût total
21.220.302 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
600.000 MAD
Conservation foncière
225.000 MAD
Honoraires de notaire
150.000 MAD
TVA sur honoraires
30.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.007.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »16.007.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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