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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-QNWBQ

Villa arabo-andalouse 240 m² à vendre, Marrakech

Marrakech

Prix

6 300 000 MAD583 333 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
3Salles de bain
240 m²Surface
700 m²Terrain
12Garage

Description

Cette villa d'exception, située à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition remarquable. S'étendant sur un terrain de 700 m², elle offre une surface habitable de 240 m² conçue dans un style arabo-andalou, agrémentée de touches Art Déco.

Le bien se compose de quatre chambres et de trois salles de bain, complétées par une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. L'extérieur est un atout majeur, avec un vaste jardin paysager doté d'une pelouse soignée et d'une grande piscine. Un garage spacieux est également disponible pour le stationnement de véhicules. Cette propriété allie élégance architecturale et confort de vie dans un cadre privilégié.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
240 m²
Terrain
700 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
12
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40140
Publié le
8 juin 2023
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.260.000 MAD
Montant financé
5.040.000 MAD
Intérêts totaux
2.612.527 MAD
Coût total
8.912.527 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
252.000 MAD
Conservation foncière
94.500 MAD
Honoraires de notaire
63.000 MAD
TVA sur honoraires
12.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
424.100 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.724.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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