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Prix
5 500 000 MAD509 259 €Description
Cette villa à Marrakech, d'une surface habitable de 900 m² sur un terrain de 500 m², offre un potentiel significatif pour une activité professionnelle. Idéalement située à proximité de l'hôpital Public Mohammed VI, elle se prête particulièrement bien à l'établissement d'une clinique ou d'un laboratoire médical.
Le bien, doté d'une double façade, se déploie sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant des espaces ouverts et modulables. Il comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant une reconfiguration aisée selon les besoins spécifiques d'un projet professionnel. Sa configuration et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement pertinente dans le secteur de la santé.
Détails
- Villa
- À vendre
- 900 m²
- 500 m²
- 5
- 3
- 2
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 30 août 2022
- 27 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.100.000 MAD
- Montant financé
- 4.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.280.777 MAD
- Coût total
- 7.780.777 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 220.000 MAD
- Conservation foncière
- 82.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 55.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 11.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 370.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
