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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-M89E4

Villa 900 m² à vendre Marrakech, proche Hôpital Mohammed VI

Marrakech

Prix

5 500 000 MAD509 259 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
3Salles de bain
900 m²Surface
500 m²Terrain
2Garage

Description

Cette villa à Marrakech, d'une surface habitable de 900 m² sur un terrain de 500 m², offre un potentiel significatif pour une activité professionnelle. Idéalement située à proximité de l'hôpital Public Mohammed VI, elle se prête particulièrement bien à l'établissement d'une clinique ou d'un laboratoire médical.

Le bien, doté d'une double façade, se déploie sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, offrant des espaces ouverts et modulables. Il comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant une reconfiguration aisée selon les besoins spécifiques d'un projet professionnel. Sa configuration et son emplacement stratégique en font une opportunité d'investissement pertinente dans le secteur de la santé.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
900 m²
Terrain
500 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
2
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
30 août 2022
Mis à jour le
27 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.100.000 MAD
Montant financé
4.400.000 MAD
Intérêts totaux
2.280.777 MAD
Coût total
7.780.777 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
220.000 MAD
Conservation foncière
82.500 MAD
Honoraires de notaire
55.000 MAD
TVA sur honoraires
11.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
370.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.870.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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