À vendreVillaRéf. CP-RZHEK

Villa moderne 800 m² à vendre, 6 ch., Marrakech

Marrakech

Prix

16 500 000 MAD1 527 778 €

Fiche PDF

6Chambres

6Salles de bain

800 m²Surface

8 600 m²Terrain

3Garage

Description

Cette villa moderne, située à Marrakech, offre une architecture contemporaine aux lignes épurées. Érigée sur un vaste terrain de 8600 m², elle présente une surface habitable de 800 m². La propriété se compose de six suites, chacune dotée de sa salle de bain attenante, et bénéficie de grandes ouvertures et de baies vitrées qui favorisent la luminosité. Une cuisine spacieuse complète cet ensemble conçu dans le respect des canons de l'architecture moderne. Ce bien est proposé à la vente.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

800 m²

Terrain

8 600 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

24 mars 2025

Mis à jour le

26 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.300.000 MAD
Montant financé: 13.200.000 MAD
Intérêts totaux: 6.842.332 MAD
Coût total: 23.342.332 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 660.000 MAD
Conservation foncière: 247.500 MAD
Honoraires de notaire: 165.000 MAD
TVA sur honoraires: 33.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 1.107.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »17.607.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.