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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-VDWRH

Villa 6 ch. à vendre Targa, Marrakech – 450 m² hab.

Targa, Marrakech

Prix

3 900 000 MAD361 111 €
PDFFiche PDF
Partager :
6Chambres
5Salles de bain
450 m²Surface
409 m²Terrain
1Garage

Description

Cette villa, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition distinctive. Érigée sur un terrain de 409 m², elle offre une surface habitable de 450 m² répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une toilette invités et à un vaste salon de style marocain, complété par un second salon. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et la luminosité.

La propriété comprend six chambres spacieuses et cinq salles de bain, répondant ainsi aux exigences de confort et d'intimité. Cette configuration en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant l'esthétique marocaine contemporaine à une fonctionnalité moderne.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
450 m²
Terrain
409 m²
Chambres
6
Salles de bain
5
Garage
1
Quartier
Marrakech Menara
Région
Cercle d'Asni
Publié le
2 décembre 2021
Mis à jour le
11 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
780.000 MAD
Montant financé
3.120.000 MAD
Intérêts totaux
1.617.279 MAD
Coût total
5.517.279 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
156.000 MAD
Conservation foncière
58.500 MAD
Honoraires de notaire
39.000 MAD
TVA sur honoraires
7.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
263.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »4.163.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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