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Prix
9 700 000 MAD898 148 €Description
Cette villa moderne, située sur la prestigieuse Route de Ouarzazate à Marrakech, est proposée à la vente. Elle bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une résidence dotée d'un golf de 18 trous. La propriété s'étend sur un terrain de 400 m², offrant un espace de vie harmonieux.
La villa présente une surface habitable de 380 m², répartie avec fonctionnalité. Elle comprend quatre suites, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissant intimité et confort. Un vaste salon et une salle à manger distincte composent les espaces de réception, complétés par une cuisine moderne et entièrement équipée. Une toilette invité est également présente. À l'extérieur, une piscine chauffée invite à la détente.
Détails
- Villa
- À vendre
- 380 m²
- 400 m²
- 4
- 4
- 1
- 2022
- Ouest
- Marrakech
- 40012
- 26 février 2026
- 26 février 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.940.000 MAD
- Montant financé
- 7.760.000 MAD
- Intérêts totaux
- 4.022.462 MAD
- Coût total
- 13.722.462 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 388.000 MAD
- Conservation foncière
- 145.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 97.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 19.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 651.900 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
