Galerie photos
Prix
7 900 000 MAD731 481 €Description
Cette villa contemporaine, située dans une résidence sécurisée sur la Route de l'Ourika à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 600 m², elle est édifiée sur un terrain de 450 m².
Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée une suite spacieuse, un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage supérieur est dédié à quatre suites supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse ou balcon. Le sous-sol propose des aménagements complémentaires, contribuant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure. La résidence bénéficie également d'un accès à un golf.
Détails
- Villa
- À vendre
- 600 m²
- 450 m²
- 5
- 5
- 1
- Sud
- cercle de Saada
- 40065
- 23 mai 2026
- 23 mai 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.580.000 MAD
- Montant financé
- 6.320.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.276.026 MAD
- Coût total
- 11.176.026 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 316.000 MAD
- Conservation foncière
- 118.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 79.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 15.800 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 531.300 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
