Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-YRPND

Villa 5 suites à vendre, golf, Route de l'Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

7 900 000 MAD731 481 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
5Salles de bain
600 m²Surface
450 m²Terrain
1Garage
SudOrientation

Description

Cette villa contemporaine, située dans une résidence sécurisée sur la Route de l'Ourika à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 600 m², elle est édifiée sur un terrain de 450 m².

Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée une suite spacieuse, un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage supérieur est dédié à quatre suites supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse ou balcon. Le sous-sol propose des aménagements complémentaires, contribuant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure. La résidence bénéficie également d'un accès à un golf.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
600 m²
Terrain
450 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Garage
1
Orientation
Sud
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
23 mai 2026
Mis à jour le
23 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.580.000 MAD
Montant financé
6.320.000 MAD
Intérêts totaux
3.276.026 MAD
Coût total
11.176.026 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
316.000 MAD
Conservation foncière
118.500 MAD
Honoraires de notaire
79.000 MAD
TVA sur honoraires
15.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
531.300 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.431.300MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp