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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-CMMRK

Villa 6 ch. à vendre 200 m² R+2, Route Ouarzazate Marrakech

Route de Ouarzazate, Marrakech

Prix

5 300 000 MAD490 741 €
PDFFiche PDF
Partager :
6Chambres
6Salles de bain
200 m²Surface
518 m²Terrain
1Garage
2009Année

Description

Située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, cette villa de charme est proposée à la vente. Elle se déploie sur une surface habitable de 200 m², édifiée sur un terrain de 518 m². La propriété est agencée sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Elle comprend six chambres et six salles de bain, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le premier étage abrite notamment trois suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un balcon. Cette configuration garantit intimité et commodité pour ses occupants.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
200 m²
Terrain
518 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Garage
1
Année
2009
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
28 octobre 2025
Mis à jour le
24 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.060.000 MAD
Montant financé
4.240.000 MAD
Intérêts totaux
2.197.840 MAD
Coût total
7.497.840 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
212.000 MAD
Conservation foncière
79.500 MAD
Honoraires de notaire
53.000 MAD
TVA sur honoraires
10.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
357.100 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.657.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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