À vendreVillaRéf. CP-CMMRK

Villa 6 ch. à vendre 200 m² R+2, Route Ouarzazate Marrakech

Marrakech

Prix

5 300 000 MAD490 741 €

Fiche PDF

6Chambres

6Salles de bain

200 m²Surface

518 m²Terrain

1Garage

2009Année

Description

Située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, cette villa de charme est proposée à la vente. Elle se déploie sur une surface habitable de 200 m², édifiée sur un terrain de 518 m². La propriété est agencée sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Elle comprend six chambres et six salles de bain, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le premier étage abrite notamment trois suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un balcon. Cette configuration garantit intimité et commodité pour ses occupants.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

200 m²

Terrain

518 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2009

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

28 octobre 2025

Mis à jour le

24 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.060.000 MAD
Montant financé: 4.240.000 MAD
Intérêts totaux: 2.197.840 MAD
Coût total: 7.497.840 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 212.000 MAD
Conservation foncière: 79.500 MAD
Honoraires de notaire: 53.000 MAD
TVA sur honoraires: 10.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 357.100 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »5.657.100MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.