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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-V3JWY

Appart. 75 m² avec terrasse, à vendre à Gueliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 600 000 MAD≈ 148 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
75 m²Terrain
EstOrientation

Description

Cet appartement de 75 m² avec terrasse, à vendre à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité d'investissement ou d'habitation dans un quartier dynamique.

  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface terrasse privative : 15 m²
  • Configuration : 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine
  • Résidence : Propre et entretenue

Situé au cœur de Guéliz, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités urbaines. Le quartier est connu pour son offre de commerces, restaurants et services, tous accessibles à pied. Cette localisation stratégique assure un quotidien pratique et une connexion facilitée aux principaux points d'intérêt de la ville.

Pour découvrir ce bien et envisager votre projet d'acquisition, planifiez une visite dès maintenant.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
60 m²
Terrain
75 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Orientation
Est
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
29 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
320.000 MAD
Montant financé
1.280.000 MAD
Intérêts totaux
663.499 MAD
Coût total
2.263.499 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
64.000 MAD
Conservation foncière
24.000 MAD
Honoraires de notaire
16.000 MAD
TVA sur honoraires
3.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
109.200 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.709.200MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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