Capital Parc vous accompagne dans votre projet immobilier à Guéliz : 79 biens disponibles — villas, riads, appartements et terrains, à vendre comme à louer. Une sélection cultivée avec exigence et un accompagnement de la première visite à la signature.
43
À vendre
32
À louer
22 380 DH
Médian / m²
18 000 DH
À partir de
Le quartier
Guéliz est le cœur moderne de Marrakech : la ville nouvelle dessinée autour de l'avenue Mohammed V, où se concentrent commerces, cafés, galeries et résidences contemporaines. C'est le quartier le plus prisé pour vivre en ville, à deux pas de la médina et de l'Hivernage, avec une offre dominée par les appartements et les locaux commerciaux.
À retenir
—Quartier central, à pied de l'avenue Mohammed V et du Carré Eden
—Offre dominée par les appartements et les locaux commerciaux
—Forte demande locative (longue durée et professionnels)
—Proximité immédiate de l'Hivernage et de la médina
Vivre à Guéliz, c'est la ville à pied : restaurants, terrasses, boutiques et galeries d'art à toute heure, le jardin Majorelle et le musée YSL à quelques minutes, et un accès rapide à la gare et aux grands axes. Un cadre cosmopolite, apprécié des résidents marocains comme des étrangers.
Guéliz combine emplacement central, liquidité à la revente et forte demande locative. C'est l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un local commercial.
Quels types de biens trouve-t-on à Guéliz ?
Majoritairement des appartements (du studio au standing), des locaux commerciaux et bureaux, et quelques villas. L'offre de terrains y est rare, le quartier étant déjà largement bâti.
Combien coûte un bien à Guéliz ?
À Guéliz, le prix médian de nos biens à la vente est d'environ 22 380 DH/m². Le prix final dépend du type de bien, de son état et de son emplacement exact.
Un étranger peut-il acheter à Guéliz ?
Oui, un étranger peut acheter un bien immobilier urbain titré à Guéliz sans restriction de nationalité. Capital Parc vous accompagne de la sélection à la signature chez le notaire.
