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Fonds de restaurant en pleine activité à vendre, Guéliz, Marrakech
Prix
3 000 000 MAD≈ 278 000 €Description
Opportunité rare : ce fonds de commerce de restaurant italien et occidental à vendre à Guéliz, Marrakech, représente une affaire clé en main. Idéalement situé dans un quartier dynamique, il bénéficie d'une clientèle établie et d'une excellente réputation.
- Surface de 150 m²
- Capacité de 55 places assises en intérieur
- Plus de 120 m² de couverts, incluant une terrasse attractive
- Personnel qualifié et service éprouvé
- Équipement de cuisine professionnel et fonctionnel
Situé au cœur de Guéliz, ce restaurant profite d'un emplacement stratégique, à proximité de commerces, bureaux et lieux de vie nocturne. Le quartier est connu pour son affluence constante, garantissant une visibilité optimale et un flux continu de clients locaux et internationaux. L'environnement immédiat offre des facilités de stationnement et une accessibilité aisée, des atouts majeurs pour une activité de restauration.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce à vendre à Guéliz, Marrakech.
Détails
- Restaurant
- Snack· Café
- À vendre
- 150 m²
- 2
- Sud
- Arrondissement de Gueliz
- Marrakech-Safi
- 40200
- 10 juillet 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Climatisation réversible
- Eau potable
- TV câble
- Électricité
- Cuisine équipée
- WiFi / Internet haut débit
- Terrasse
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 600.000 MAD
- Montant financé
- 2.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.244.060 MAD
- Coût total
- 4.244.060 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 120.000 MAD
- Conservation foncière
- 45.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 30.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 6.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 203.000 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
