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À vendreRestaurantRéf. CP-5AWU7NouveauAffaire à saisir

Fonds de commerce restaurant à vendre Gueliz, Marrakech

Place 16 Novembre, Marrakech

Prix

3 650 000 MAD≈ 338 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
200 m²Surface
200 m²Terrain

Description

Ce fonds de commerce de restaurant à vendre à Guéliz, Marrakech, représente une opportunité stratégique sur un axe passant du centre-ville. Idéalement situé sur un grand boulevard, cet établissement est prêt à poursuivre son activité commerciale.

  • Surface totale de 160 m² (100 m² au rez-de-chaussée, 60 m² en mezzanine)
  • Sous-sol aménagé incluant cuisine professionnelle et vestiaires
  • Grande capacité d'accueil pour la clientèle

Le quartier de Guéliz, cœur battant de Marrakech, est reconnu pour son dynamisme commercial et sa fréquentation constante, tant par les résidents que par les visiteurs. L'emplacement sur un grand boulevard assure une visibilité optimale et un flux piétonnier et automobile significatif, des atouts majeurs pour un restaurant à vendre à Marrakech.

Pour découvrir le potentiel de ce fonds de commerce de restaurant à Guéliz, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Restaurant
Types complémentaires
Fonds de commerce· Commerce· Local commercial
Statut
À vendre
Surface
200 m²
Terrain
200 m²
Quartier
Guéliz
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
14 septembre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
730.000 MAD
Montant financé
2.920.000 MAD
Intérêts totaux
1.513.607 MAD
Coût total
5.163.607 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
146.000 MAD
Conservation foncière
54.750 MAD
Honoraires de notaire
36.500 MAD
TVA sur honoraires
7.300 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
246.550 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.896.550MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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