À vendreNouveau
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
Terrain zone immeuble
Terrain R+3 à vendre, Azzouzia, Marrakech
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
Galerie photos
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-ZRX9ZVue exceptionnelle
Terrain zone immeuble R+5 à vendre, Semlalia, Marrakech
Prix
14 500 000 MAD≈ 1 343 000 €474 m²Terrain
OuestOrientation
Description
Ce terrain à vendre à Semlalia, Marrakech, offre une opportunité d'investissement pour un projet immobilier d'envergure. Sa localisation stratégique et sa classification en zone immeuble (R+5) le destinent à une construction résidentielle et commerciale.
- Superficie de 474 m²
- Double façade sur un grand boulevard
- Zone immeuble autorisant R+5
Situé sur un axe majeur de Semlalia, ce terrain bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Le quartier de Semlalia est prisé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités, ce qui en fait un emplacement de choix pour un développement immobilier à Marrakech.
Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Semlalia, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.
Détails
- Terrain zone immeuble
- À vendre
- 474 m²
- Ouest
- Arrondissement de Gueliz
- Marrakech-Safi
- 19 juillet 2026
Type
Statut
Terrain
Orientation
Quartier
Région
Publié le
Équipements
- Architecture contemporaine
- Eau potable
- TV câble
- Électricité
- Parking
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 2.900.000 MAD
- Montant financé
- 11.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 6.012.959 MAD
- Coût total
- 20.512.959 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 580.000 MAD
- Conservation foncière
- 217.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 145.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 29.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 973.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »15.473.500MAD
%
%
%
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
Biens similaires
À vendreNouveau
15 000 MAD / m²≈ 1 390 € / m²
Terrain zone immeuble
Lot de Terrain R+4 à vendre M'hamid, Marrakech
● Avenue Guemassa, Marrakech
396 m²
À vendreNouveau
25 500 MAD / m²≈ 2 400 € / m²
Terrain zone immeuble
Vente: Terrain zone imleuble (R+4), Gueliz, Marrakech
● Rue Ibn Aïcha, Marrakech
520 m²