À vendreLot de terrainRéf. CP-DGHFF

Terrain 3 façades R+6 540 m² à vendre Marrakech

Marrakech

Prix

23 000 MAD2 130 €

Fiche PDF

540 m²Surface

Description

Ce lot de terrain, idéalement situé à Marrakech, représente une opportunité pour un projet immobilier d'envergure. D'une surface de 540 m², il bénéficie d'une configuration rare avec trois façades, assurant une excellente luminosité et une absence de vis-à-vis. Le zonage R+6 autorise la construction d'un immeuble de six étages, offrant des perspectives variées pour un développement résidentiel de standing ou des plateaux de bureaux. Sa localisation stratégique en fait un investissement de choix pour les professionnels de l'immobilier.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

540 m²

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 4.600 MAD
Montant financé: 18.400 MAD
Intérêts totaux: 9.538 MAD
Coût total: 32.538 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 920 MAD
Conservation foncière: 345 MAD
Honoraires de notaire: 230 MAD
TVA sur honoraires: 46 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 3.541 MAD(15.4 % du prix)

Coût total « clés en main »26.541MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.