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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-W4SFYNouveauImmobilier neufVue exceptionnelle

Lots de terrains viabilisés 405 m² à vendre, Rte Ouarzazate Marrakech

Annakhil, Marrakesh

Prix

3 500 MAD / m²≈ 320 € / m²
PDFFiche PDF
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405 m²Terrain
SudOrientation

Description

Découvrez ce lot de terrain viabilisé de 405 m² à vendre à Marrakech, sur la Route d'Ouarzazate, une opportunité pour construire votre résidence. Ce programme propose un cadre de vie sécurisé et autonome, avec des parcelles conçues pour l'édification de villas individuelles.

  • Superficie : 405 m² (autres lots disponibles jusqu'à 609 m²)
  • Viabilisation complète : eau, électricité, assainissement
  • Résidence fermée avec commerces de proximité et installations sportives
  • Accès facile aux quatre golfs majeurs de la région : Amelkis, Al Maaden, le Mandarin Oriental et le Golf Royal.

Situé sur la Route d'Ouarzazate, ce lot de terrain à vendre à Marrakech bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des parcours de golf et à quelques minutes du centre-ville. Cette localisation stratégique offre un accès rapide aux commodités tout en préservant une atmosphétation résidentielle.

Pour concrétiser votre projet immobilier, planifiez votre visite et explorez le potentiel de ce lot de terrain à vendre à Marrakech.

Réservation : 30 %

Détails

Type
Lot de terrain
Types complémentaires
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
405 m²
Orientation
Sud
Quartier
Annakhil
Région
Marrakesh-Safi
Code postal
40000
Publié le
5 octobre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception
  • Gym / Fitness

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
700 MAD
Montant financé
2.800 MAD
Intérêts totaux
1.451 MAD
Coût total
4.951 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
140 MAD
Conservation foncière
53 MAD
Honoraires de notaire
35 MAD
TVA sur honoraires
7 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.235 MAD(63.8 % du prix)
Coût total « clés en main »5.735MAD
%
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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