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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-BNE8JNouveauVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Vente / Achat: Lots de terrain pour villa, route ourika, Marrakech

Ourika, Marrakech

Prix

5 000 MAD / m²≈ 460 € / m²
PDFFiche PDF
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513 m²Terrain
SudOrientation

Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un lot de terrain à vendre à Marrakech, idéalement situé sur la Route de l'Ourika, pour concrétiser votre projet de villa. Ce programme neuf offre un cadre privilégié à seulement 7 kilomètres de la ville ocre.

Points forts de ces lots de terrain :

  • Superficies variées : de 513 m² à 700 m²
  • Emplacement stratégique pour une construction sur mesure
  • Raccordement aisé aux infrastructures

Ces parcelles se trouvent sur la Route de l'Ourika, un axe prisé de Marrakech, réputé pour son environnement paisible tout en restant à une dizaine de minutes du centre-ville. Cette localisation offre un équilibre entre la quiétude de la campagne marrakchie et l'accès rapide aux commodités urbaines et aux attractions de la ville. L'environnement immédiat est propice à l'établissement d'une résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'une accessibilité facilitée vers les pôles d'intérêt de Marrakech.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de ces lots de terrain à vendre à Marrakech, contactez-nous.

Détails

Type
Lot de terrain
Types complémentaires
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
513 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
24 août 2026

Équipements

  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Arbres / Jardin
  • Parking

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.000 MAD
Montant financé
4.000 MAD
Intérêts totaux
2.073 MAD
Coût total
7.073 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
200 MAD
Conservation foncière
75 MAD
Honoraires de notaire
50 MAD
TVA sur honoraires
10 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.335 MAD(46.7 % du prix)
Coût total « clés en main »7.335MAD
%
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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