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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-MQ9MJNouveauTitre foncier vérifié

Terrain R+3 à vendre, Azzouzia, Marrakech

Ménara, Marrakech

Prix

950 MAD / m²≈ 90 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
70 000 m²Terrain
OuestOrientation

Description

Ce terrain à vendre à Azzouzia, Marrakech, représente une opportunité pour les projets de développement immobilier. Idéalement situé dans une zone R+3, il permet la construction d'immeubles sur plusieurs niveaux.

  • Superficie : \[Insérer la superficie du terrain en m² si disponible dans les faits, sinon omettre\]
  • Potentiel de construction : R+3 (Rez-de-chaussée + 3 étages)
  • Façade : Grande façade commerciale
  • Usage : Lotissements ou développement immobilier

Le quartier d'Azzouzia, à proximité de la nouvelle gare routière de Marrakech, bénéficie d'une dynamique urbaine en croissance. Cette localisation stratégique offre un accès facilité aux infrastructures et aux axes de communication, renforçant l'attractivité de ce terrain à vendre à Azzouzia, Marrakech, pour des investissements immobiliers. Sa grande façade commerciale est un atout pour des projets mixtes résidentiels et commerciaux.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Azzouzia, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Terrain zone immeuble
Types complémentaires
Terrain· Terrain commercial
Statut
À vendre
Terrain
70 000 m²
Orientation
Ouest
Quartier
Ménara
Région
Marrakech-Safi
Publié le
8 septembre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Eau potable
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
190 MAD
Montant financé
760 MAD
Intérêts totaux
394 MAD
Coût total
1.344 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
38 MAD
Conservation foncière
14 MAD
Honoraires de notaire
10 MAD
TVA sur honoraires
2 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.064 MAD(217.2 % du prix)
Coût total « clés en main »3.014MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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