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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-AHPUZNouveauTitre foncier vérifié

Vente: Terrain zone imleuble (R+4), Gueliz, Marrakech

Rue Ibn Aïcha, Marrakech

Prix

25 500 MAD / m²≈ 2 400 € / m²
PDFFiche PDF
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520 m²Terrain
EstOrientation

Description

Saisissez une opportunité rare avec ce terrain à vendre à Guéliz, Marrakech, idéalement situé pour un projet immobilier d'envergure en plein cœur de la ville.

  • Superficie : 520 m²
  • Titre foncier : Oui
  • Zone d'urbanisme : R+4 (Rez-de-chaussée + 4 étages)
  • Usage : Construction d'immeubles

Ce terrain à vendre à Guéliz, Marrakech, bénéficie d'un emplacement stratégique caractérisé par une forte visibilité et un flux constant. Le quartier de Guéliz est un secteur dynamique et en pleine croissance, comme en témoignent les nombreux projets de construction en cours à proximité. Cette effervescence urbaine garantit un environnement propice au développement de résidences ou de bureaux, avec un accès aisé aux commodités et aux axes principaux de Marrakech. C'est une parcelle qui offre un potentiel de développement significatif dans une zone très recherchée.

Pour découvrir le potentiel de ce terrain à vendre à Guéliz, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Terrain zone immeuble
Types complémentaires
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
520 m²
Orientation
Est
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
15 août 2026

Équipements

  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Parking

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
5.100 MAD
Montant financé
20.400 MAD
Intérêts totaux
10.575 MAD
Coût total
36.075 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.020 MAD
Conservation foncière
383 MAD
Honoraires de notaire
255 MAD
TVA sur honoraires
51 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
3.709 MAD(14.5 % du prix)
Coût total « clés en main »29.209MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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