Galerie photos
Prix
52 000 000 MAD≈ 4 815 000 €Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce boutique-hôtel à vendre à Marrakech, un actif "clé en main" situé au cœur d'un quartier dynamique.
- Environ 30 chambres et suites (15-18 Supérieures, 10 Deluxe, 2-3 Junior, 1 Exécutive)
- Restaurant/Coffee shop en exploitation (petit-déjeuner, brunch, déjeuner, dîner)
- Piscine, salon lounge, terrasses aménagées
- Salle de réunion équipée (12 participants)
- Réception 24h/24, conciergerie, bagagerie
- Services additionnels : room service, transferts aéroport, excursions
- Sécurité : vidéosurveillance, contrôle d'accès électronique, détecteurs de fumée
Ce boutique-hôtel est implanté dans un secteur central de Marrakech, à quelques minutes à pied de la gare ferroviaire et à environ 15 minutes de l'aéroport international Marrakech-Ménara. Il bénéficie d'une vue directe sur un site culturel et architectural historique, offrant un cadre recherché par une clientèle diversifiée. La proximité des zones commerçantes, des enseignes de restauration réputées et des pôles de loisirs assure une visibilité et une attractivité constantes.
Pour explorer le potentiel de cet hôtel à vendre à Marrakech, contactez-nous afin d'organiser une visite confidentielle après signature d'un accord de non-divulgation.
Détails
- Hôtel
- Hôtel boutique
- À vendre
- 30
- 30
- Sud
- Marrakesh-Safi
- 40000
- 25 août 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Eau potable
- Sauna
- TV câble
- Électricité
- Piscine
- Meublé
- WiFi / Internet haut débit
- Arbres / Jardin
- Terrasse
- Parking
- Accès handicapés
- Salle de réunion
- Gym / Fitness
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 10.400.000 MAD
- Montant financé
- 41.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 21.563.714 MAD
- Coût total
- 73.563.714 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 2.080.000 MAD
- Conservation foncière
- 780.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 520.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 104.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 3.486.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
