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Capital Parc Immobilier
À vendreHôtelRéf. CP-PQPAGNouveauVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Projet hôtelier 32 ch. à vendre, Route de Ouarzazate, Marrakech

Annakhil, Marrakesh

Prix

42 000 000 MAD≈ 3 889 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
32Chambres
32Salles de bain
1 730 m²Surface
9 939 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce projet hôtelier à vendre sur la Route de Ouarzazate à Marrakech représente une opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Conçu pour offrir un cadre de séjour de qualité, cet établissement clé en main est idéalement situé pour capter une clientèle en quête de tranquillité et d'authenticité.

  • Terrain de 9 939 m²
  • 32 chambres de 35 m² chacune, avec terrasse couverte de 5 m²
  • Surface couverte d'environ 1 730 m² (hors spa et locaux complémentaires)
  • Restaurant avec terrasse, pool-house/bar de 80 m²
  • Piscine extérieure, jardins paysagers et parking
  • Espace bien-être de 120 à 130 m² (massages, fitness, hammam, sauna)

La Route de Ouarzazate est reconnue pour son développement hôtelier contrôlé, offrant un environnement serein tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Marrakech et l'aéroport. Cette localisation stratégique assure une visibilité et une attractivité constantes pour les investisseurs et les futurs clients.

Pour plus de détails sur ce projet hôtelier à vendre à Marrakech, contactez-nous afin d'organiser une présentation approfondie.

Détails

Type
Hôtel
Types complémentaires
Hôtel boutique
Statut
À vendre
Surface
1 730 m²
Terrain
9 939 m²
Chambres
32
Salles de bain
32
Orientation
Sud
Quartier
Annakhil
Région
Marrakesh-Safi
Code postal
40000
Publié le
4 octobre 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Grenier
  • Jacuzzi
  • Puits
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception
  • Accès handicapés
  • Salle de réunion
  • Gym / Fitness

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
8.400.000 MAD
Montant financé
33.600.000 MAD
Intérêts totaux
17.416.846 MAD
Coût total
59.416.846 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.680.000 MAD
Conservation foncière
630.000 MAD
Honoraires de notaire
420.000 MAD
TVA sur honoraires
84.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.816.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »44.816.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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