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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-46JDFNouveauCoup de cœurTitre foncier vérifié

Appartement RDC 145 m² à vendre, Victor Hugo Guéliz, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

3 450 000 MAD≈ 319 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
145 m²Terrain
1Garage
OuestOrientation

Description

Découvrez cet appartement de 145 m² à vendre au rez-de-chaussée dans le quartier Victor Hugo à Guéliz, Marrakech, une opportunité pour vivre au cœur de la ville.

  • Surface totale de 145 m², incluant une cour intérieure privative de 45 m².
  • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing.
  • Une salle de douche supplémentaire pour la seconde chambre.
  • Salon spacieux et salle à manger distincte.
  • Cuisine entièrement équipée.
  • Cour extérieure avec toilettes invités.

Situé dans le quartier résidentiel de Victor Hugo à Guéliz, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des artères principales de Marrakech. Ce secteur est prisé pour son cadre de vie et son accès facile aux services.

Pour explorer le potentiel de cet appartement à vendre à Guéliz, nous vous invitons à planifier une visite.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
100 m²
Terrain
145 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Orientation
Ouest
Quartier
Victor Hugo
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40000
Publié le
14 août 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception
  • Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
690.000 MAD
Montant financé
2.760.000 MAD
Intérêts totaux
1.430.669 MAD
Coût total
4.880.669 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
138.000 MAD
Conservation foncière
51.750 MAD
Honoraires de notaire
34.500 MAD
TVA sur honoraires
6.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
233.150 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.683.150MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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