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À vendreAppartementRéf. CP-VXSQ9Coup de cœur

Appartement moderne 97 m² à vendre, Route de Casablanca, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

1 700 000 MAD≈ 157 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
97 m²Terrain
1Garage
EstOrientation

Description

Découvrez cet appartement de 97 m² à vendre, idéalement situé sur la Route de Casablanca à Marrakech, une opportunité pour un cadre de vie moderne et pratique.

  • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing intégré.
  • Un salon lumineux et une salle à manger distincte.
  • Une cuisine américaine équipée d'un comptoir bar.
  • Une salle de bain invités et un espace buanderie dédié.
  • Résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking attitrée et surveillance 24h/24.

Ce quartier de la Route de Casablanca offre une vie quotidienne facilitée par la présence de commerces de proximité : supermarché, pharmacie, pâtisserie et boulangerie sont accessibles à pied. L'environnement combine la quiétude résidentielle avec l'accès rapide aux commodités essentielles de Marrakech. Cet appartement à vendre représente un investissement réfléchi pour ceux qui recherchent fonctionnalité et emplacement stratégique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite de cet appartement à vendre sur la Route de Casablanca à Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Types complémentaires
Appartement meublé
Statut
À vendre
Surface
97 m²
Terrain
97 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Taille du garage
12 m²
Orientation
Est
Quartier
Arrondissement de Gueliz
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40020
Publié le
12 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Parking
  • Buanderie

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
340.000 MAD
Montant financé
1.360.000 MAD
Intérêts totaux
704.968 MAD
Coût total
2.404.968 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
68.000 MAD
Conservation foncière
25.500 MAD
Honoraires de notaire
17.000 MAD
TVA sur honoraires
3.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
115.900 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.815.900MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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