À vendreAppartementRéf. CP-ZG3VVNouveau

Appartement rénové 64 m² à vendre, Victor Hugo, Guéliz, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

1 700 000 MAD≈ 157 000 €

Fiche PDF

2Chambres

1Salles de bain

64 m²Surface

EstOrientation

Description

Découvrez cet appartement à vendre à Guéliz, Marrakech, une opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique. Ce bien de 64 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie urbaine confortable.

Surface de 64 m²
Deux chambres
Un salon
Une salle de bain
Une cuisine
Un petit balcon

Situé dans le quartier Victor Hugo à Guéliz, cet appartement bénéficie d'un environnement prisé par les résidents et les expatriés. La proximité des commodités, des commerces et des lieux de vie fait de cette adresse un choix stratégique. Victor Hugo est reconnu pour son ambiance sereine et son accessibilité, offrant un cadre de vie pratique au cœur de Marrakech.

Pour explorer le potentiel de cet appartement à vendre à Guéliz, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type

Appartement

Types complémentaires

Appartement meublé

Statut

À vendre

Surface

64 m²

Chambres

Salles de bain

Orientation

Est

Quartier

Victor Hugo

Région

Marrakech-Safi

Code postal

40000

Publié le

29 juillet 2026

Équipements

Architecture contemporaine
Ascenseur
Climatisation réversible
Eau potable
TV câble
Électricité
Cuisine équipée
Meublé
WiFi / Internet haut débit
Parking
Buanderie

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 340.000 MAD
Montant financé: 1.360.000 MAD
Intérêts totaux: 704.968 MAD
Coût total: 2.404.968 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 68.000 MAD
Conservation foncière: 25.500 MAD
Honoraires de notaire: 17.000 MAD
TVA sur honoraires: 3.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 115.900 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.815.900MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.