À vendreAppartementRéf. CP-DZS22

Appartement 3 ch. 184 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

5 200 000 MAD481 481 €

Fiche PDF

3Chambres

2Salles de bain

184 m²Surface

184 m²Terrain

1Garage

2010Année

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, cet appartement de 184 m² offre une opportunité résidentielle de premier choix sur le boulevard Mohamed V. Il se compose de trois chambres, de deux salles de bain et d'un vaste salon, complétés par une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse périphérique, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Le bien inclut également une place de parking privative avec box. Cet appartement représente une proposition intéressante pour un acquéreur recherchant confort et commodité en plein centre-ville.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

184 m²

Terrain

184 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2010

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40020

Publié le

27 mars 2025

Mis à jour le

2 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.040.000 MAD
Montant financé: 4.160.000 MAD
Intérêts totaux: 2.156.371 MAD
Coût total: 7.356.371 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 208.000 MAD
Conservation foncière: 78.000 MAD
Honoraires de notaire: 52.000 MAD
TVA sur honoraires: 10.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 350.400 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »5.550.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.