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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-DZS22

Appartement 3 ch. 184 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

5 200 000 MAD481 481 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
2Salles de bain
184 m²Surface
184 m²Terrain
1Garage
2010Année

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, cet appartement de 184 m² offre une opportunité résidentielle de premier choix sur le boulevard Mohamed V. Il se compose de trois chambres, de deux salles de bain et d'un vaste salon, complétés par une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse périphérique, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Le bien inclut également une place de parking privative avec box. Cet appartement représente une proposition intéressante pour un acquéreur recherchant confort et commodité en plein centre-ville.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
184 m²
Terrain
184 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Année
2010
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
27 mars 2025
Mis à jour le
2 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.040.000 MAD
Montant financé
4.160.000 MAD
Intérêts totaux
2.156.371 MAD
Coût total
7.356.371 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
208.000 MAD
Conservation foncière
78.000 MAD
Honoraires de notaire
52.000 MAD
TVA sur honoraires
10.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
350.400 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.550.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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