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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-QM38Y

Appartement 84 m² 2 ch. à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

2 100 000 MAD194 444 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
84 m²Terrain
1Garage
2018Année

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cet appartement de 84 m² offre une opportunité résidentielle ou d'investissement. Idéalement positionné à deux minutes de l'école Victor Hugo, il bénéficie d'une localisation centrale et recherchée.

L'agencement intérieur comprend deux chambres et un salon lumineux, complétés par une salle de bain. Une terrasse de 17 m² ajoute un espace extérieur appréciable. Les 84 m² de surface habitable sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien représente une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un appartement à Guéliz.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
84 m²
Terrain
84 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Année
2018
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40010
Publié le
3 avril 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
420.000 MAD
Montant financé
1.680.000 MAD
Intérêts totaux
870.842 MAD
Coût total
2.970.842 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
84.000 MAD
Conservation foncière
31.500 MAD
Honoraires de notaire
21.000 MAD
TVA sur honoraires
4.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
142.700 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.242.700MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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