À vendreAppartementRéf. CP-QM38Y

Appartement 84 m² 2 ch. à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

2 100 000 MAD194 444 €

Fiche PDF

2Chambres

1Salles de bain

84 m²Surface

84 m²Terrain

1Garage

2018Année

Description

Situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cet appartement de 84 m² offre une opportunité résidentielle ou d'investissement. Idéalement positionné à deux minutes de l'école Victor Hugo, il bénéficie d'une localisation centrale et recherchée.

L'agencement intérieur comprend deux chambres et un salon lumineux, complétés par une salle de bain. Une terrasse de 17 m² ajoute un espace extérieur appréciable. Les 84 m² de surface habitable sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien représente une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un appartement à Guéliz.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

84 m²

Terrain

84 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2018

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40010

Publié le

3 avril 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 420.000 MAD
Montant financé: 1.680.000 MAD
Intérêts totaux: 870.842 MAD
Coût total: 2.970.842 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 84.000 MAD
Conservation foncière: 31.500 MAD
Honoraires de notaire: 21.000 MAD
TVA sur honoraires: 4.200 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 142.700 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.242.700MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.