À vendreAppartementRéf. CP-AJCN9

Appartement 70 m² 2 ch. à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

950 000 MAD87 963 €

Fiche PDF

2Chambres

2Salles de bain

70 m²Surface

75 m²Terrain

Description

Cet appartement de 70 m² habitables, situé au quatrième étage d'une résidence au cœur de Guéliz, Marrakech, offre un cadre de vie prisé. Il se compose d'une chambre parentale avec salle de bain attenante et balcon, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain supplémentaire avec toilettes, d'une cuisine américaine fonctionnelle et d'un salon lumineux. La surface totale au sol de la propriété est de 75 m². Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les centres d'intérêt de la ville.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

70 m²

Terrain

75 m²

Chambres

Salles de bain

Quartier

Marrakech Guéliz

Région

Marrakech Guéliz

Code postal

40200

Publié le

7 octobre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 190.000 MAD
Montant financé: 760.000 MAD
Intérêts totaux: 393.952 MAD
Coût total: 1.343.952 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 38.000 MAD
Conservation foncière: 14.250 MAD
Honoraires de notaire: 9.500 MAD
TVA sur honoraires: 1.900 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 65.650 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.015.650MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.