À vendreAppartementRéf. CP-9RJGC

Appartement 68 m² 1 ch. à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

930 000 MAD86 111 €

Fiche PDF

1Chambres

1Salles de bain

68 m²Surface

68 m²Terrain

1Garage

Description

Cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Guéliz à Marrakech, offre une surface habitable de 68 m². Niché au troisième étage, il se compose d'une chambre, d'un vaste salon et d'une cuisine fonctionnelle. Sa localisation privilégiée assure un accès immédiat aux commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien. Le bien bénéficie également d'une place de parking attitrée au sein de l'immeuble, un atout considérable dans ce quartier prisé. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de la ville ocre.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

68 m²

Terrain

68 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40005

Publié le

2 janvier 2022

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 186.000 MAD
Montant financé: 744.000 MAD
Intérêts totaux: 385.659 MAD
Coût total: 1.315.659 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 37.200 MAD
Conservation foncière: 13.950 MAD
Honoraires de notaire: 9.300 MAD
TVA sur honoraires: 1.860 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 64.310 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »994.310MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.