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Prix
1 750 000 MAD162 037 €Description
Cet appartement de 56 m², situé au cœur de Guéliz, Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Niché au premier étage, il bénéficie d'une grande terrasse et d'un accès par ascenseur. Son emplacement stratégique, sur l'avenue Hassan II et à seulement 150 mètres de la gare, assure une excellente connectivité.
L'intérieur se compose de deux chambres et d'une salle de bain. La chambre principale est aménagée avec un lit de 180x200 cm, tandis que la seconde chambre, polyvalente, est équipée d'un canapé-lit pour deux personnes, idéal comme bureau ou chambre d'appoint. Récemment rénové, l'appartement présente des finitions soignées, incluant une salle de bain en tadelakt et zellige, un sol en marbre, ainsi que des portes et placards en bois massif. La vue calme sur un parc avoisinant ajoute à l'attrait de ce bien.
Détails
- Appartement
- À vendre
- 56 m²
- 56 m²
- 2
- 1
- 1
- Marrakech
- Marrakech
- 40200
- 20 mars 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 350.000 MAD
- Montant financé
- 1.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 725.702 MAD
- Coût total
- 2.475.702 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 70.000 MAD
- Conservation foncière
- 26.250 MAD
- Honoraires de notaire
- 17.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 3.500 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 119.250 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
