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Villa traditionnelle 8000 m² à vendre, Ourika, Marrakech
Prix
12 000 000 MAD≈ 1 111 000 €Description
Cette villa traditionnelle de 800 m² à vendre à Tasoultante, sur la route de l'Ourika à Marrakech, représente une opportunité pour un projet d'envergure ou une résidence privée spacieuse.
- Surface habitable : 800 m² sur un terrain de 8000 m²
- 14 chambres et 14 salles de bain
- Équipements complets : Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, cuisine équipée, internet haut débit, jacuzzi, piscine, puits, sauna, salle de fitness, entièrement meublée.
- Facilités pour personnes à mobilité réduite.
Implantée dans le cercle de Saada, à proximité de la route de l'Ourika, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible depuis Marrakech (22 km). Le secteur de Tasoultante est apprécié pour son cadre naturel et sa tranquillité, offrant un équilibre entre sérénité et proximité des commodités urbaines. La présence d'arbres sur le terrain contribue à l'atmosphère apaisante de ce lieu.
Pour découvrir le potentiel de cette villa traditionnelle à vendre à Ourika, Marrakech, contactez-nous pour planifier une visite.
Détails
- Villa
- Maison
- À vendre
- 800 m²
- 8 000 m²
- 14
- 14
- 4
- Tasoultante
- cercle de Saada
- 40065
- 20 mars 2025
- 1 février 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.400.000 MAD
- Montant financé
- 9.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 4.976.242 MAD
- Coût total
- 16.976.242 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 480.000 MAD
- Conservation foncière
- 180.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 120.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 24.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 806.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
