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À vendreVillaRéf. CP-7ACGWVue exceptionnelleCoup de cœur

Villa traditionnelle 8000 m² à vendre, Ourika, Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

12 000 000 MAD≈ 1 111 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
14Chambres
14Salles de bain
800 m²Surface
8 000 m²Terrain
4Garage

Description

Cette villa traditionnelle de 800 m² à vendre à Tasoultante, sur la route de l'Ourika à Marrakech, représente une opportunité pour un projet d'envergure ou une résidence privée spacieuse.

  • Surface habitable : 800 m² sur un terrain de 8000 m²
  • 14 chambres et 14 salles de bain
  • Équipements complets : Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, cuisine équipée, internet haut débit, jacuzzi, piscine, puits, sauna, salle de fitness, entièrement meublée.
  • Facilités pour personnes à mobilité réduite.

Implantée dans le cercle de Saada, à proximité de la route de l'Ourika, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible depuis Marrakech (22 km). Le secteur de Tasoultante est apprécié pour son cadre naturel et sa tranquillité, offrant un équilibre entre sérénité et proximité des commodités urbaines. La présence d'arbres sur le terrain contribue à l'atmosphère apaisante de ce lieu.

Pour découvrir le potentiel de cette villa traditionnelle à vendre à Ourika, Marrakech, contactez-nous pour planifier une visite.

Détails

Type
Villa
Types complémentaires
Maison
Statut
À vendre
Surface
800 m²
Terrain
8 000 m²
Chambres
14
Salles de bain
14
Garage
4
Quartier
Tasoultante
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
20 mars 2025
Mis à jour le
1 février 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.400.000 MAD
Montant financé
9.600.000 MAD
Intérêts totaux
4.976.242 MAD
Coût total
16.976.242 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
480.000 MAD
Conservation foncière
180.000 MAD
Honoraires de notaire
120.000 MAD
TVA sur honoraires
24.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
806.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »12.806.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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