Galerie photos
Prix
7 900 000 MAD731 481 €Description
Cette villa contemporaine, située dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 349 m², elle se distingue par son architecture inspirée du style mauresque, intégrant des éléments modernes. La propriété bénéficie de pièces intérieures spacieuses et lumineuses, caractérisées par de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond, favorisant une atmosphère aérée et accueillante. Son jardin de 2486 m² constitue un atout majeur, offrant un vaste espace extérieur. Idéalement positionnée, cette résidence se trouve à seulement 5 minutes de l'école américaine et à 15 minutes du centre de Guéliz, assurant ainsi une excellente accessibilité aux commodités et services de la ville.
Détails
- Villa
- À vendre
- 349 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.580.000 MAD
- Montant financé
- 6.320.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.276.026 MAD
- Coût total
- 11.176.026 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 316.000 MAD
- Conservation foncière
- 118.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 79.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 15.800 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 531.300 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
