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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-D3W25

Villa moderne 750 m² à vendre Marrakech, golfs

Marrakech

Prix

12 500 000 MAD1 157 407 €
PDFFiche PDF
Partager :
7Chambres
7Salles de bain
750 m²Surface
1 029 m²Terrain
1Garage

Description

Cette villa moderne, située à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de trois parcours de golf renommés : le Golf Royal, le Golf Amelkis et le Golf Al Maaden. S'étendant sur un terrain de 1029 m², la propriété présente une surface habitable généreuse de 750 m².

Elle se déploie sur trois niveaux distincts : un sous-sol aménagé, un rez-de-chaussée spacieux et un premier étage. La villa comprend sept chambres et sept salles de bain, offrant ainsi confort et intimité. Cette configuration en fait une opportunité d'acquisition idéale pour une clientèle exigeante recherchant une résidence de prestige dans un environnement calme et verdoyant.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
750 m²
Terrain
1 029 m²
Chambres
7
Salles de bain
7
Garage
1
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40012
Publié le
4 janvier 2022
Mis à jour le
27 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.500.000 MAD
Montant financé
10.000.000 MAD
Intérêts totaux
5.183.585 MAD
Coût total
17.683.585 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
500.000 MAD
Conservation foncière
187.500 MAD
Honoraires de notaire
125.000 MAD
TVA sur honoraires
25.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
839.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »13.339.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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