À vendreTerrainRéf. CP-WVG89

Terrain constructible 1, 56 ha à vendre Palmeraie, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

14 103 000 MAD1 305 833 €

Fiche PDF

15 670 m²Surface

15 670 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 15 670 m², est idéalement situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, le long de son circuit emblématique. Titré et constructible (zone S7D), il bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de villas et palais. La parcelle est électrifiée et dispose d'un puits, offrant ainsi des atouts pratiques pour tout projet de construction. Cette propriété représente une opportunité rare pour développer une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

15 670 m²

Terrain

15 670 m²

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 2.820.600 MAD
Montant financé: 11.282.400 MAD
Intérêts totaux: 5.848.328 MAD
Coût total: 19.951.328 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 564.120 MAD
Conservation foncière: 211.545 MAD
Honoraires de notaire: 141.030 MAD
TVA sur honoraires: 28.206 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 946.901 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »15.049.901MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.