À vendreAppartementRéf. CP-SSFGW

Penthouse 141 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

2 500 000 MAD231 481 €

Fiche PDF

141 m²Surface

Description

Niché au cœur de Guéliz, ce penthouse d'exception offre une surface habitable de 141 m², complétée par une terrasse privative de 46 m² avec vue sur Marrakech. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, il se compose d'un salon spacieux avec salle à manger attenante, de deux chambres généreuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

141 m²

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 500.000 MAD
Montant financé: 2.000.000 MAD
Intérêts totaux: 1.036.717 MAD
Coût total: 3.536.717 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 100.000 MAD
Conservation foncière: 37.500 MAD
Honoraires de notaire: 25.000 MAD
TVA sur honoraires: 5.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 169.500 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.669.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.